Дерево до 28 м высотой с шатровидной формой кроны. Побеги красновато-бурые или желтоватые. Листья округлые или слегка продолговатые, 5-9 см длиной, по краю мелкозубчатые. Сверху темно-зеленые, голые, снизу светлее. Соцветия поникающие, с 3-8 и более свисающими на цветоножке желтыми цветками. Цветет в июне-июле. Липа очень долговечна, доживает до 500-600 лет.

Местоположение: отличается большой теневыносливостью, высокой морозостойкостью, чувствительна к засухе.
Почва: требовательна к плодородию почвы, на сильно заболоченных или засоленных почвах не растет.
Использование: одиночные и групповые посадки. Липа весьма декоративна, обладает высокой шумо- и пылепоглощающей способностью, дымо- и газостойка, поэтому является одной из наиболее популярных в озеленении древесных пород. Опад листьев липы заметно улучшает почву и увеличивает ее плодородие.

Корневая система: закрытая, горшок 7,5 литров.
Высота саженца: 100-120 см.